Город Зеленогорск является закрытым административно территориальным образованием, включен в перечень монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Российской Федерации в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.07.2014 № 1398-р.

Экономическая ситуация в городе достаточно стабильная. В то же время в развитии г. Зеленогорска отмечаются тенденции, актуальные для многих малых городов Российской Федерации: ухудшение демографической ситуации (депопуляция населения, старение населения), дефицит рабочих мест, сокращение кадрового потенциала (отток квалифицированных трудовых ресурсов и молодёжи), монозависимость экономики города от деятельности градообразующего предприятия.

Учитывая высокий потенциал города, к приоритетным направлениям деятельности органов местного самоуправления г. Зеленогорска относятся развитие бизнес-среды и привлечение на территорию стратегических инвесторов для размещения новых производств. Органы местного самоуправления - постоянные участники форумов. Внедрена практика организации бизнес-туров в г. Зеленогорск для представителей бизнеса и общественных организаций, наглядно демонстрируются площадки для размещения производств. В ходе проведения встреч предприниматели отмечали о недостаточности в открытых источниках информации о городе. По результатам опроса потенциальных инвесторов выявлена необходимость  консолидировать весь объем информации об инвестиционном потенциале города в одном документе.

Инвестиционный паспорт – наиболее эффективный инструмент «маркетинга» территории, представляет собой универсальный комплексный информационный бюллетень, рассчитанный на привлечение потенциальных инвесторов. Позволяет консолидировать в одном документе информацию об инвестиционном потенциале города, обеспечивая наглядное представление возможностей муниципального образования и повышая эффективность сотрудничества органов местного самоуправления с потенциальными инвесторами. Является аналитической базой для формирования у потенциального инвестора представления о привлекательности территории.

Мероприятие «Формирование Инвестиционного паспорта ЗАТО Зеленогорск» включено в приоритетный проект Красноярского края «Зеленогорск – территория промышленного роста и инновационной экономики» в рамках направления по привлечению инвестиций.

В целях реализации практики разработана структура (макет) Инвестиционного паспорта, определены потенциальные участники. Подготовлены и направлены запросы в структурные подразделения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, организации города об инвестиционных предложениях для бизнеса,  инвестиционных площадках, предлагаемых для размещения новых производств, инвестиционных проектах, реализуемых и планируемых к реализации, о перечне и стоимости предоставляемых услуг, о тарифах на энергоресурсы, о характерных особенностях географического положения города, о ситуации на рынке труда.

В части информационной наполняемости паспорта учтены предложения потенциальных инвесторов - участников бизнес-туров, проходивших в городе в предыдущие периоды. Проект Инвестиционного паспорта прошел обсуждение с представителями Союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» г. Красноярска, по результатам которого внесены дополнения в отдельные разделы паспорта.

В Инвестиционном паспорте города отражена информация об особенностях географического положения и климатических условий территории. Дана краткая историческая справка о Зеленогорске. Сформирован фотопортрет города. Включены разделы, посвященные конкурентным преимуществам и перспективным планам развития г. Зеленогорска. Отражена информация по реализуемым проектам развития города. В помощь потенциальному инвестору для оценки финансовых выгод и расходов, возникших при возможной реализации проекта, в паспорте размещена информация о тарифах (стоимости коммунальных ресурсов, грузоперевозок, средняя цена за 1 кв. м общей площади жилых помещений на вторичном рынке жилья и т.д.).

Кроме того, представлена информация, характеризующая демографический потенциал Зеленогорска, инженерную, промышленную и социальную инфраструктуру города. В отдельном разделе размещена информация о комплексной поддержке малого предпринимательства, сформирован реестр ресурсов поддержки субъектов малого и (или) среднего предпринимательства в г. Зеленогорске с указанием контактов и описанием направления поддержки, отражены условия представления грантов и займов. В отдельный блок паспорта собраны нормативно-правовые акты, регламентирующие инвестиционный процесс на территории города, включая разработанную в 2017 году систему имущественной поддержки предпринимателей.

Особое внимание уделено инвестиционным проектам (реализуемым в 2017 году и планируемым к реализации), инвестиционным предложениям и инвестиционным площадкам, существующим на территории Зеленогорска. По каждой инвестиционной площадке в паспорте отражена информация: местоположение, площадь земельного участка, наличие и состояние объектов на этом участке, имеющаяся на участке инженерная инфраструктура (наличие и состояние электроснабжения, водоснабжения, отопления, водоотведения, связи, железнодорожных путей), ориентировочная стоимость аренды земли и объектов, схема расположения земельного участка, фотографии объектов. Описания, фотографии объектов, карты-схемы расположения земельных участков инвестиционных площадок представлены в разделе «Приложения».

В каждом разделе паспорта размещены необходимые контактные данные с указанием телефонов, электронных адресов и сайтов.

Структура паспорта представляет собой последовательный набор страниц, соединенных гиперссылками в соответствии с логикой изложения, реализована интерактивная навигация.

Инвестиционный паспорт размещен в электронном виде на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Зеленогорска: http://www.zeladmin.ru/ .

Внедрение практики «Инвестиционный паспорт города» позволило повысить информированность потенциальных инвесторов, субъектов СМП, физических лиц, желающих открыть собственное дело, об инвестиционном климате и инвестиционных возможностях города, повысить интерес потенциальных инвесторов к территории города, повысить эффективность сотрудничества органов местного самоуправления с потенциальными инвесторами.

Подробнее познакомиться с документами практики «Инвестиционный паспорт города» можно по ссылке: http://xn----8sbnldambc7bl0af0dp.xn--p1ai/praktiki/zelenogorsk/praktiki-v-zelenogorske/investitsionnyi-pasport-goroda